Ваш регион:  
выбор города

Регистрация пользователя.

или Отмена

Для Вас есть специальное предложение!

Не уходите от нас без покупки - Специально для Вас мы сделаем очень выгодное предложение!

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

x

Жители крупных городов нередко встречаются с проблемой загромождения дворов чужими машинами, причиняющего массу неудобств жителям, оставляя их без возможности поставить собственную машину, а также блокирующего въезд во двор спасательных служб, скорой помощи и т.д. Причиной возникновения таких ситуаций служит нехватка парковочных мест, а также нежелание водителей оставлять машину на платной парковке.

Выходом послужит установка шлагбаума во дворе. Однако, во избежание проблем с законодательными органами и службами пожарного надзора, штрафных санкций и вынужденного демонтажа шлагбаума, его установка должна осуществляться в строгом соответствии законодательным предписаниям. При этом жителям двора придется решить целый ряд проблем, а именно:

  • получение письменного разрешения на установку устройства, ограничивающего проезд транспорта;
  • обеспечение доступа спецтранспорта в любое время суток;
  • разработка Технического проекта;
  • выполнение монтажных работ и пуско-наладки устройства;
  • техническое обслуживание установленного оборудования.

Рассмотрим процесс установки шлагбаума во дворе поэтапно.

1.      Получение разрешительных документов

Процесс начинается с собрания владельцев квартир, на котором за установку шлагбаума должны проголосовать не менее 51% собственников. (Если планируется установить шлагбаум, ограничивающий въезд на территорию нескольких домов, следует провести собрания в каждом доме и предоставить соответствующие протоколы).

На этом же собрании владельцы жилья должны составить заявление на выделение придомового участка. Площадь участка определяется сотрудниками БТИ.

На собрании также следует определиться, каким образом будет предоставлен беспрепятственный проезд на территорию транспортным средствам специальных служб, что является обязательным условием для получения разрешения.

Возможно несколько вариаций решения проблемы:

  • организация круглосуточного дежурства у шлагбаума охранников;
  • установка видеонаблюдения с выводом изображения на монитор консьержа и обеспечением его возможности управлять шлагбаумом;
  • установка специального устройства для открытия шлагбаума после ввода пароля и сообщение пароля спецслужбам;
  • удаленная диспетчеризация шлагбаума в круглосуточном режиме.

Технический проект на установку шлагбаума разрабатывается организациями, имеющими соответствующую лицензию, поэтому на собрании следует определиться с выбором подрядчика.

Участники собрания также выбирают представителя или несколько представителей, которые будут заниматься согласованием документов в различных органах, а именно:

  • получат документы на придомовую территорию, выдаваемые районной администрацией;
  • передадут решение собрания в совет муниципальных депутатов округа и получат его решение, которое депутаты должны принять в срок, не превышающий 30 дней после подачи документов;
  • согласуют право на установку шлагбаума с ЖКХ, органами ГИБДД и МЧС.

Условия, которые необходимо выполнить для получения согласования во всех перечисленных инстанциях:

  • шлагбаум не должен выходить за пределы утвержденного участка придомовой территории;
  • устройство не должно зауживать ширину проезда, которая должна быть не менее 5 м;
  • ограничитель не должен создавать препятствие для выхода на общегородскую улицу и загораживать проезды общего пользования;
  • обеспечение немедленного открытия шлагбаума в случае возникновения экстренной ситуации;
  • обеспечение свободного прохода жильцов, проезда детской или инвалидной коляски;
  • каждый жилец дома должен иметь возможность открыть шлагбаум;
  • ключ для отключения шлагбаума в случае неисправности должен храниться у ответственного человека, выбранного на общем собрании жильцов.

Невыполнение данных требований чревато штрафными санкциями и предписанием о демонтаже оградительного устройства.

2.      Критерии выбора шлагбаума

Шлагбаум является оптимальным средством ограничения въезда, если речь идет о дворе жилого дома, ввиду его практичности, оперативности установки и простоты эксплуатации. При выборе шлагбаума следует руководствоваться такими факторами, как интенсивность движения и требования к ограничивающему устройству.

Различают два основных типа шлагбаумов, каждый из которых имеет свои достоинства и недостатки:

  • Механический шлагбаум. Отличается невысокой стоимостью, но его конструкция подразумевает ручное осуществление всех манипуляций, вследствие чего необходимо постоянное присутствие возле него специального работника или же каждому въезжающему водителю придется самостоятельно открывать устройство и закрывать его после въезда, что сопряжено с неудобствами и потерей времени.
    В зависимости от того, как открываются механические ограничители, их подразделяют на: вертикальные, горизонтальные и парковочные индивидуальные. Для оснащения придомовых территорий оптимальным вариантом являются последние индивидуальные устройства, отличающиеся легкостью, компактностью и простотой монтажа.
  • Автоматический шлагбаум. Более дорогой вариант заграждений, отличающийся высокой функциональностью и удобством эксплуатации. Характеризуются скоростью работы и типом привода. Различают шлагбаумы с электромеханическим и гидравлическим приводом. Последние отличаются способностью сохранять эксплуатационные свойства при самых сильных морозах.

Автоматические шлагбаумы питаются от электросети, управление осуществляется при помощи кнопки или дистанционно. Вариант управления подбирается в зависимости от предполагаемых условий эксплуатации (управление устройством вахтером, въезжающим водителем и т.д.). При отсутствии электроэнергии, устройство может управляться вручную.

Скоростные шлагбаумы устанавливают в местах с интенсивным движением. Для оснащения дворовых территорий вполне подойдет устройство, интенсивность которого не превышает 80%. При необходимости ограничить широкий въезд целесообразнее приобретать шлагбаум с двумя стрелами, устанавливаемыми по бокам въезда, в связи с тем, что длина стрелы сказывается на скорости работы устройства.

При желании можно подобрать шлагбаум, оснащенный дополнительными функциями, такими как подсветка (возможно светодиодная), сигнальное устройство и т.д.

3.      Установка шлагбаума

Процесс установки устройства, ограждающего движение, подразделяется на несколько этапов, таких как:

  • очистка территории, предназначенной для установки, способствующая устранению любых возможных препятствий движения стрелы (кустарников, проводов и т.д.);
  • подготовка ямы глубиной около 1 м для фундамента в месте установки опорного столба;
  • установка в подготовленную яму металлической закладной и ее бетонирование;
  • сборка заграждения и его регулировка соответственно указаний в инструкции производителя;
  • при необходимости покрытие устройства антикоррозийным средством и его окраска.

Процесс установки шлагбаума предельно простой и в каждом доме, наверняка, найдется несколько энтузиастов, которые выполнят установку самостоятельно. Но жильцы могут принять решение поручить монтаж шлагбаума подрядной организации, специалисты которой осведомлены со спецификой работы данного рода в условиях мегаполиса и выполнят установку соответственно строительным нормам.

Особенности установки шлагбаумов в Москве

Следует отметить, что установка шлагбаумов на придомовых территориях для жителей столицы отличается несколькими приятными особенностями:

  • Власти города приняли порядок, несколько упрощающий получение разрешительных документов. Для их получения жителям столицы достаточно собрать пакет документов, указанный в приложении к Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2013 года № 428-ПП и подать его в районный отдел Совета депутатов. В течение месяца там будет принято решение о целесообразности установки шлагбаума на указанной территории.
  • Жители районов столицы, в которых парковка на улицах платная имеют право на получение субсидии на установку шлагбаума на придомовой территории, размер которой составляет 50 тысяч рублей.  Хотя данная сумма и не покроет всех расходов, но все же уменьшит финансовые расходы жильцов на оборудование ограждения.

Как оформить субсидию на установку шлагбаума

Субсидия на установку оградительного устройства может оформляться, как одновременно с разрешительными документами, так и отдельно. Для ее получения уполномоченное собранием жильцов дома лицо должно подать в окружную дирекцию ЖКХ следующие документы:

  • заявление на получение субсидии;
  • протокол собрания владельцев квартир дома (тот же, что составлялся на получение разрешительных документов);
  • договор с подрядчиком на монтаж шлагбаума или Акт приемки работ по установке устройства;
  • разрешение на установку оградительного устройства, выданное Советом депутатов;
  • реквизиты счета, на который буде переведена субсидия.

Для перевода денег на указанный счет отводится 22 рабочих дня.

Таким образом, установка шлагбаума, блокирующего въезд во двор посторонних машин, дело достаточно хлопотное и затратное. Но, решив данную проблему, жильцы дома получат возможность парковать во дворе собственные машины, обеспечат свободный проход во дворе, место для прогулок с детьми и другие удобства. А соблюдение при установке шлагбаума законодательных норм избавит вас от всякого рода притязаний со стороны контролирующих органов.  

На нашем сайте вы можете найти широкий ассортимент автоматических шлагбаумов и аксессуаров к ним. Наша компания СпецТехКонсалтинг также предлагает услуги по установке и обслуживанию данного вида оборудования. Наш штат квалифицированных специалистов обладает большим опытом по монтажу и дальнейшему обслуживанию шлагбаумов. Обращаясь к нам, вы получите качественно сделанную работу в кратчайшие сроки.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


Яндекс.Директ
   

 

         

click fraud detection
+7 (800) 100-54-75
+7 (495) 215-54-75
ООО "СпецТехКонсалтинг"
115088 , Москва
ул. Южнопортовая, д. 5, корпус 15
sales@pro-spec.ru
Мобильная версия